Aktualności

Ogłoszenie o pierwszej licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31 stycznia 2020 r. o godz. 14.30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce przy ul. Mazowieckiej 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości.

Będzie to pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej działkę nr 20390/1, położonej: Ostrołęka, ul. Kickiego 20, dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Ostrołęce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OS1O/00022772/3.

Nieruchomość o powierzchni 0,0630 ha ma kształt zbliżony do trapezu. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zlokalizowanym przy południowej granicy działki i przylegającym do budynku na działce sąsiedniej nr 20391. Budynek mieszkalny jest obiektem murowanym, w części zachodniej dwukondygnacyjnym, w części wschodniej parterowym, podpiwniczonym. Budynek został wybudowany w 1950 roku. Powierzchnia zabudowy budynku 122 m2.

ReklamaKonstrukcja budynku: Fundamenty z betonu i kamienia. Ściany nadziemia murowane z cegły czerwonej. Stropy żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą ocynkowaną. Na dzień oględzin stwierdzono korozję znacznej części pokrycia dachu. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, znacznie skorodowane. Elewacja: tynk gładki, w znacznym stopniu uszkodzony. Stolarka okienna: z PCV na parterze oraz drewniana na piętrze. Stan techniczny okien zły. Stolarka drzwiowa: drewniana, stan przeciętny. Schody wewnętrzne żelbetowe, obłożone lastriko. Podłogi: terakota, panele podłogowe, deski podłogowe, stan przeciętny. Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, na parterze w części mozaikowe. Łazienka: terakota, glazura do wysokości 240 cm, kompletne wyposażenie, stan dobry. WC na piętrze: bez okładzin ceramicznych, zamontowany sedes, stan średni. W budynku wykonano instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (kocioł na paliwa stałe).

Instalacja centralnego ogrzewania jest niesprawna, nieużytkowana od kilku lat. Na ścianach i sufitach stwierdzono liczne zawilgocenia i uszkodzenia. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne zaczynają odpadać, złuszcza się farba stanowiąca malowanie ścian. Budynek jest niezamieszkały i nieogrzewany od dłuższego czasu. Powierzchnia użytkowa 146,61 m2 (określona na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin).Stan techniczny budynku określa się jako zadowalający, ogólny standard wykończenia jako przeciętny. Budynek wymaga remontu kapitalnego. Nieruchomość jest obciążona służebnością przechodu i przejazdu. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zlokalizowanym przy południowej granicy działki i przylegającym do budynku na działce sąsiedniej nr 20391. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 122,00 m2 (załącznik 5). Nieruchomość przylega od strony zachodniej do ulicy gen. Ludwika Kickiego, z pozostałych stron do działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Teren nieruchomości jest płaski, porośnięty trawą, krzewami i chwastami, niezagospodarowany, wymagający uporządkowania. Dojście do budynku jest utwardzone płytami chodnikowymi betonowymi. Nieruchomość jest ogrodzona. Od strony ulicy ogrodzenie wykonane jest z przęseł stalowych zamocowanych do słupków stalowych osadzonych w betonowym cokole. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. W ulicy dostępna jest sieć gazu ziemnego.

ReklamaDojazd do nieruchomości ulicą o nawierzchni bitumicznej. Nieruchomość jest położona w pośredniej części miasta, w odległości około 1 km od centrum.

Suma oszacowania wynosi 203 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 300,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Ostrołęce 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Osoby pozostające w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej winny do licytacji przystąpić w towarzystwie współmałżonka, bądź z jego pełnomocnictwem w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby pozostające w innym małżeńskim ustroju majątkowym winny posiadać ze sobą do licytacji dokument stwierdzający taką okoliczność.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce przy ul. Mazowiecka 3 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

ReklamaPrawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek

Tel. (29) 764-32-07, fax (29) 760-93-53.

Artykuł sponsorowany

komentarze: -