Aktualności

Ratusz zaprzecza doniesieniom o nieuczciwym traktowaniu Spółdzielni "Na Wspólnej"

Ratusz zaprzecza doniesieniom przedstawicielki Spółdzielni "Na Wspólnej" w sprawie podwyżki czynszu w tzw. pałacyku. Prezydent miasta dodaje, że spółdzielnia korzystała z aż 80-procentowej ulgi na wynajem ponad 140 m kw. powierzchni.

Spółdzielnia "Na Wspólnej" będzie musiała opuścić lokal w pałacyku i zwolnić miejsce dla nowego najemcy - Okręgowego Urzędu Miar. Prezeska spółdzielni narzekała na drastyczne podniesienie stawek najmu, ale ratusz dementuje - "wszystkich obowiązują jednakowe stawki najmu".

Skarga Spółdzielni "Na Wspólnej"

Spółdzielnia "Na Wspólnej" działa w Ostrołęce od 10 lat, wynajmując lokal od miasta. Ostatnią umowę przedłużono tylko do marca 2023 r. Właścicielka restauracji domyśliła się, że miasto chce ją zmusić do opuszczenia lokalu, do którego już planuje przenieść się nowy najemca.

Jak na początku grudnia opowiedziała nam prowadząca restaurację, pierwszym niepokojącym sygnałem był wzrost czynszu. Marzena Kuśmierczyk powiedziała, że miasto początkowo podniosło jej czynsz z kwoty 1,5 tys. zł do 6 tys. zł, argumentując to inflacją. Następnie umowę, która kończy się w grudniu, przedłużono tylko o trzy miesiące - do marca 2023.

Spółdzielnia Socjalna "Na Wspólnej" płaci niespełna 3 tys. zł czynszu

Marzena Kuśmierczyk opowiedziała Mojej Ostrołęce o drastycznym wzroście wysokości czynszu. Miasto zdementowało wypowiedź prowadzącej spółdzielnię.

- Nieprawdziwe jest stwierdzenie pani Marzeny Kuśmierczyk, Prezes Spółdzielni Socjalnej "Na Wspólnej" cyt. : "Od początku 2022 r. płacimy czynsz w wysokości 6 tys. Wcześniej płaciliśmy 1,5 tys. zł. (...) Prawdopodobnie nikomu nie podniesiono czynszu tak jak nam" - informuje Łukasz Kulik.

Prezydent miasta potwierdził, że nastąpiła zmiana wysokości czynszu. Nie dotyczyła ona jednak wyłącznie spółdzielni socjalnej, a wszystkich najemców. Ponadto prezydent poinformował, że Spółdzielnia Socjalna "Na Wspólnej" do 30 czerwca 2022 r. korzystała z 80 proc. ulgi w opłacie czynszowej.

- Zmiana wysokości czynszu nastąpiła od 1 lipca 2022 r., a nie od początku 2022 r. i dotyczyła wszystkich najemców (nie tylko Spółdzielni Socjalnej jak sugeruje Pani Prezes), których obowiązują jednakowe stawki najmu zgodnie z zarządzeniem nr 178/2022 Prezydenta Miasta Ostrołęki z dnia 21 czerwca 2022 r. Spółdzielnia Socjalna "Na Wspólnej" do 30 czerwca 2022 r. korzystała z 80 proc. ulgi w opłacie czynszowej. Od 1 lipca opłata wynosi 100 proc. stawki czynszowej. Nieprawdziwe jest stwierdzenie, że spółdzielnia socjalna płaci czynsz w wysokości 6 tys. zł. Informuję, że od 1 lipca 2022 r. czynsz na podstawie zawartej umowy najmu pomieszczeń biurowych (97,68 m kw.) i magazynowych (47,18 m kw.) wynosi miesięcznie 2 913 zł netto - przekazał Łukasz Kulik.

Miasto podało cennik najmu pomieszczeń w "pałacyku"

Ratusz informuje, że cennik wynajmu pomieszczeń biurowych, pomieszczeń gospodarczych i garaży znajdujących się w budynku położonym w Ostrołęce przy ul. gen. A. E. Fieldorfa "Nila" 15 w części stanowiącej własność Skarbu Państwa, w imieniu którego działa Prezydent Miasta Ostrołęki przedstawia się następująco:

1. Pomieszczenie gospodarcze

Garaże - 250 zł + VAT (miesięcznie)

Magazynki - 10 zł + VAT (miesięcznie)

2. Pomieszczenia biurowe

bez usługi sprzątania - 25 zł + VAT (za m kw.)

Czynsz będzie się zmieniać zgodnie ze wskaźnikiem wzrostu cen

- Czynsz najmu będzie waloryzowany raz do roku, zgodnie ze średniorocznym wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych GUS za poprzedni rok, opublikowany przez Prezesa GUS w "Monitorze Polskim". Waloryzacja będzie dokonywana ze skutkiem na dzień 1 stycznia każdego kolejnego roku trwania okresu najmu. Pierwsza waloryzacja będzie miała miejsce ze skutkiem na dzień 1 stycznia 2023 r. - informuje prezydent Kulik.

Podsumowanie

Prowadząca Spółdzielnię Socjalną "Na Wspólnej" w Ostrołęce, Marzena Kuśmierczyk, twierdzi, że miasto zmusza ją do opuszczenia lokalu, który wynajmuje już od 10 lat. Zdaniem Kuśmierczyk, czynsz został drastycznie podniesiony, a umowa przedłużona tylko do marca 2023 bez wyjaśnienia przyczyn. Ratusz zaprzecza tym doniesieniom i twierdzi, że zmiana wysokości czynszu dotyczy wszystkich najemców i jest uzasadniona inflacją. Według danych z ratusza spółdzielnia "Na Wspólnej" płaci obecnie niespełna 3 tys. zł czynszu. Do lokalu ma się wprowadzić Okręgowy Urząd Miar.